Как получить прописку в квартире, где проживает ребенок и имеет долю: доверенность на сделки с недвижимостью и регистрация по месту жительства

Согласно статье 20 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право иметь место жительства (регистрацию) по месту своего фактического проживания. В данной ситуации отказ в регистрации по месту жительства может быть обоснован только на основании закона, установленных для этого условий и правил. Если вы располагаете доверенностью от мамы, то это дает вам право заключать сделки по недвижимости и прочим операциям, но не даёт права прописываться в квартире. По законодательству Российской Федерации для прописки необходимо согласие всех собственников жилого помещения, даже если один из них является несовершеннолетним. Поэтому без такого согласия паспортный стол имеет право отказать вам в регистрации по месту жительства. Требование нотариального документа, как правило, не является необходимым для регистрации по месту жительства, однако это зависит от конкретной ситуации и может быть обосновано другими обстоятельствами. Я рекомендую обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу, который детально ознакомится со всеми документами и разъяснит, как быть в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который поможет Вам составить нотариальную доверенность на 1/2 доли в квартире мамы от Вашего несовершеннолетнего ребенка. Также может потребоваться дополнительная проверка документации на квартиру и оформление договора купли-продажи с соответствующими органами. Для прописки по месту жительства может потребоваться согласие всех собственников квартиры, поэтому необходимо также получить согласие мамы на прописку.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Доверенность";
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Делегирование полномочий на организацию управления имуществом";
• Статья 25 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище";
• Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Заключение договора аренды жилого помещения";
• Статья 31 Жилищного кодекса РФ "Регистрация места жительства и пребывания в жилом помещении или комнате";
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Делимость прав и обязанностей собственников";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность";
• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение общей вещью".

Точное применение статей может зависеть от конкретных обстоятельств и содержания документов. Дополнительно может потребоваться рассмотрение судебной практики.