Как получить доступ к коммуникациям, если глава жилищного хозяйства составляет проблему для жильцов?

Здравствуйте. К сожалению, из представленной мною информации невозможно дать определенный ответ на вопрос, так как требуется более подробное изучение всей ситуации и проверка наличия законодательных норм, регулирующих в данной ситуации, которые варьируются от области и региона. Однако, в соответствии с законодательством РФ, жильцы могут создать собственную управляющую организацию, которая на основании заключенного договора может получать доступ к коммуникациям и обеспечивать их содержание и ремонт. Также стоит обратиться в орган местного самоуправления с жалобой на ненадлежащее исполнение обязанностей главным по жилищному хозяйству.

Для решения данного вопроса, вам могут понадобиться следующие документы:

1. Устав или документы о создании организации, которая обеспечивает управление жилищным фондом.

2. Решение собрания жильцов о недоверии главе жилищного хозяйства, где указывается причина отказа от его услуг.

3. Запрос главе жилищного хозяйства о предоставлении доступа к коммуникациям и ответ на запрос.

4. Решение собрания жильцов о назначении нового ответственного за управление жилищным фондом.

5. Документы, подтверждающие собственность главы жилищного хозяйства на помещение с коммуникациями.

После предоставления всех необходимых документов, возможно потребуется провести юридическую экспертизу действий главы жилищного хозяйства в отношении предоставления доступа к коммуникациям. Если будет установлено, что глава жилищного хозяйства действительно нарушает законодательство, то возможно будут приняты меры в отношении него.

Статьи закона, которые могут быть применены к данной ситуации:

• Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом"
• Статья 162 Жилищного кодекса РФ "Выбор и замена управляющей организации"
• Статья 293 Гражданского кодекса РФ "О владении"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Об использовании имущества"
• Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Договор управления имуществом"

При решении данной ситуации следует обращаться к конкретному договору управления домом и согласованным в нем условиям пользования коммуникационными сетями. Если управляющая организация не исполняет своих обязанностей или нарушает условия договора, жильцы имеют право обратиться в суд с требованием об изменения условий договора или расторжения договора.