Как получить долю в квартире при наличии несовершеннолетних детей и ипотеке на покупку нового жилья

В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в имуществе. Однако, при наличии несовершеннолетних детей, их права на долю в квартире должны быть защищены и учтены в соответствии с законодательством.

Если муж попытается самостоятельно распорядиться долями своих несовершеннолетних детей, то это может быть признано недействительным и вызвать юридически последствия.

Ответ на вопрос о возможности выделения еще доли общему ребенку и супруге зависит от многих факторов, таких как условия договора на покупку новой квартиры, наличие разрешения на распоряжение долями детей, а также других юридических нюансов. Поэтому, рекомендую данную ситуацию обсудить с квалифицированным юристом для подготовки подробных юридических документов и соблюдения всех законодательных норм.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности мужа на квартиру, в которой выделены 3 доли (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество). Также необходимо будет предоставить документы, подтверждающие несовершеннолетним детям принадлежность двух долей (например, свидетельство о рождении детей).

Для выделения еще одной доли общему ребенку и супруге будет необходимо составить договор о совместной собственности на жилой объект и зарегистрировать его в соответствующем органе Росреестра. Также возможно потребуется согласие несовершеннолетних детей, владеющих двумя долями.

Для получения более подробной консультации и разработки индивидуального плана действий в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и гражданском праве.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право на общую долевую собственность. Также могут применяться статьи 32, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 и 42 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".