Как получить долю в ипотечной квартире после развода: практические советы

Здравствуйте, при разводе имущество, находящееся в совместной собственности, должно быть разделено между супругами. Однако, если квартира была куплена в ипотеку и кредит оформлен только на одного из супругов, то в данном случае суд может признать право собственности на квартиру и ее доли только у заемщика. В такой ситуации Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении доли собственности на квартиру и взыскании задолженности по ипотеке с Вашего бывшего супруга. Если суд удовлетворит Ваш иск, то бывший супруг будет обязан выплатить Вам вашу долю взятой на себя ипотеки и судебные издержки.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о разводе, в котором определены права и обязанности сторон по совместно нажитому имуществу.

2. Договор о кредитовании ипотеки, в котором указаны заемщик, порядок выплаты кредита, а также доля каждой из сторон в праве собственности на квартиру.

3. Документы о выплатах по кредиту за все время с сентября 2016 года, в которых указаны размеры ежемесячных платежей, а также их график.

4. Документы, подтверждающие внесение первоначального взноса, если таковой был.

На основании указанных документов возможно обратиться в суд с иском об определении порядка раздела прав на квартиру, в том числе с просьбой об отчуждении доли невыполнившему свои обязательства по кредиту бывшему супругу. Однако, учитывая сложность данного вопроса и важность правильного оформления документов, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области семейного и гражданского права.

Статьи, которые могут быть применены к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250, 251, 252, 253, 254, 255, 290, 291, 292, 293) - Федеральный закон "Об ипотечном залоге" (статьи 23, 24, 27, 29, 31, 32) - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 131, 133, 134, 135, 206, 208, 231, 232, 233, 309, 310, 325) - Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 38, 42, 43, 44, 46, 47, 57)