Как отсудить долю квартиры после развода, если муж ее собственник? Возможность продажи ипотечной квартиры с погашением кредита.

В соответствии со Законом "О браке и семье" Российской Федерации, имущественные споры между супругами рассматриваются судом в случае их развода. Если квартира была приобретена до заключения брака, то она считается индивидуальной собственностью того, кто ее купил. Если квартира была приобретена во время брака, то она считается совместной собственностью супругов. Суд может принять решение о способе дележа этой совместной собственности.

В случае квартиры, купленной на ипотеку, если она приобретена во время брака, то она также считается совместной собственностью супругов. Если ипотека еще не погашена, то квартира не может быть продана без разрешения банка-кредитора. Если будет принято решение о дележе совместной собственности, то один из супругов может остаться с квартирой или квартиру могут продать и разделить полученные деньги между собой.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: - Свидетельство о браке, если таковой заключен - Договор купли-продажи квартиры, указывающий, кто из супругов приобрел квартиру и когда - Свидетельства о рождении супругов, указывающие наличие или отсутствие общих детей - Документы, подтверждающие оплату ипотечного кредита за квартиру - Договор брачного контракта, если таковой заключен

На основании этой информации юрист сможет оценить, в соответствии с какими нормами закона можно решить вопрос о возможности отсуживания части квартиры, а также дать рекомендации по продаже квартиры, если ипотека еще не погашена.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"; Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ "Обязательства залогодержателя по управлению залоговым имуществом"; Статья 33 Закона РФ "О ипотеке (залоге недвижимости)". Помимо указанных статей, также могут применяться и другие нормы права в зависимости от обстоятельств конкретного дела.