Как оформить 100% долю в квартире после развода: практические советы и договоренность с бывшим супругом

Для оформления прав на квартиру Вам необходимо заключить с бывшим супругом договор купли-продажи. В данном договоре следует указать о том, что квартира была приобретена во время брака, но 100% доли в ней принадлежат Вам. Также в договоре необходимо указать стоимость квартиры и сумму, за которую Вы выкупаете долю бывшего супруга. Данный договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в Росреестре.

Для зафиксирования того, что 100% доли в квартире принадлежат Вам, следует оформить договор купли-продажи доли в квартире между Вами и Вашим бывшим супругом. В этом договоре необходимо указать полное наименование квартиры и ее адрес, а также сумму, за которую Вы приобретаете долю в квартире. Также рекомендуется нотариально удостоверить этот договор, чтобы обеспечить его дополнительную юридическую защиту в будущем. Помимо этого, необходимо убедиться в том, что все обязательства по выплате ипотечного кредита по квартире будут выполнены Вами, поскольку Вы намерены полностью присвоить собственность на эту недвижимость себе.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи; Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения; Статья 133, п.1 Семейного кодекса РФ - Имущественные отношения бывших супругов; Статья 35, п.1 Федерального закона "Об ипотечном залоге" - Право собственности заёмщика на заложенное имущество.