Как получить долю наследства по квартире: проблемы с собственностью и выбор нотариуса

Согласно Закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», оценка недвижимости может проводиться только экспертом оценщиком. Стоимость услуг нотариуса взимается в соответствии с Тарифами на нотариальные действия, утвержденными Правительством Российской Федерации. Цена на нотариальное оформление наследства зависит от стоимости наследственного имущества.

Кроме того, наследник может свободно выбирать нотариуса для оформления документов на наследство. Если у вас возникли сомнения в правомерности или законности действий нотариуса, вы можете обратиться к адвокату или органам надзора за деятельностью нотариусов, таким как Комитет Государственной Думы по государственной власти и регулированию рынков.

Для решения указанного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери, которое подтверждает, что муж является наследником 15% доли в квартире;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на имя умершей матери;
3. Свидетельство о регистрации права на наследство, выданное нотариусом;
4. Договор купли-продажи квартиры, если на момент смерти матери имело место быть наличие такового;
5. Документы, подтверждающие оплату налогов за право на наследство.

Относительно второй части вопроса, то необходимо отметить, что нотариальные расходы определяются в соответствии с государственными тарифами. Обычно, стоимость оказания услуг нотариуса составляет несколько процентов от стоимости имущества, передаваемого по нотариальной форме. Тем не менее, если вы считаете, что требования нотариуса являются необоснованными или завышенными, то вы можете обратиться в уполномоченный орган или прокуратуру с жалобой на действия нотариуса. Если требования установленных государством тарифов не соблюдены и сумма за оказанную услугу завышена, взыскание такой суммы может быть признано незаконным.

Если вы не довольны качеством оказанных услуг нотариуса, вы можете обратиться к другому нотариусу для оформления свидетельства о праве собственности на наследуемую долю. При этом, необходимо будет заплатить за новые услуги нотариуса, но возможно, что стоимость оформления в другом нотариальном конторе будет ниже. Однако, следует помнить, что смена нотариуса может затянуть процесс оформления и снизить его эффективность в целом.

Закон "О нотариате" от 11.02.1993 N 4462-1: статьи 39, 48, 49 и 51. Закон "Об установлении порядка преобразования права собственности на жилое помещение" от 20.12.1991 N 2415-1: статьи 2, 3.