Как получить деньги за свою долю квартиры, если мать не хочет отдавать: правовые аспекты

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира принадлежала Вам и Вашей матери в равных долях, то при продаже имущества необходимо согласие всех собственников. В случае отсутствия официального согласия Вас на продажу квартиры и не состоявшейся отказной, законодательством предусмотрено право на защиту Ваших прав, например, через судебный порядок. Однако, в случае, если продажа квартиры состоялась без Вашего согласия, рекомендуется обратиться к юристу для более детального разбора ситуации и оценки возможности восстановления нарушенных прав. В рамках рассмотрения дела, суд может принять решение о возмещении Вам ущерба в соответствии с действующим законодательством, если докажется факт нарушения Ваших прав на имущество. Поэтому, рекомендую обратиться к специалистам для консультации и защиты Ваших интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам следует предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о рождении, подтверждающее, что Вы достигли 18 лет на момент обращения; 2) Расписку, подписанную Вами и матерью, о том, что Вы напишете отказную как только достигнете 18 лет; 3) Документы, подтверждающие, что квартира была в Вашей и матери совместной собственности.

Исходя из Вашего описания фактов, по полученной вами расписке матерь получила сумму, указав в ней обязательство Вашего написания отказной, прежде чем передать Вам Вашу долю от продажи квартиры. В данном случае, согласно законодательству РФ, Вы имеете право потребовать свою долю в размере, соответствующем Вашей доле в совместной собственности с матерью. Если матерь не желает отдавать Вам установленную долю, можно обратиться в суд на защиту своих прав. В данной ситуации, как основание для подачи иска в суд, можно указывать статьи Гражданского кодекса РФ, устанавливающие права на совместную собственность и регулирующие порядок распределения долей при продаже. Также стоит учесть, что продажа имущества совместной собственности без согласия одного из собственников не допускается, то есть, если было доказано, что Вы не выражали согласия на продажу квартиры, потребовать свою долю можно считать возможным.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 256. Общая долевая собственность - Статья 250. Раздел долевой собственности - Статья 309. Договор купли-продажи - Статья 303. Договор дарения - Статья 310. Порядок возмещения убытков, вызванных недостатками проданной вещи - Статья 309.15. Иск о признании недействительности сделки, совершенной без согласия третьего лица, в случае наличия обязательства получить такое согласие.

Однако, для полноценного ответа на вопрос необходимо рассмотреть все детали сделки и документы, заключенные между вами и вашей мамой. Рекомендую обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.