Как получить деньги за проданную квартиру, если сделка была оформлена через доверенность без права получения денег и дарственную на сына?

Если Вы собственник квартиры, то для продажи квартиры в Вашем случае требовалось нотариальное заверение доверенности на сына. Если действительно была оговорена получение денег на залог, то Вам следует обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной. Также, Вы можете потребовать от сына возврата денег в соответствии с условием о залоге. Касательно дарственной, купленной бывшим мужем в обход Вас, нужно уточнить, был ли он заключен в период Вашего брака. Если да, то Ваше мнение в этом вопросе также имеет значение. Однако, если дарственная была оформлена после развода, то вопрос о ее законности уже требует более глубокого анализа с учетом конкретных обстоятельств, включая наличие доказательств действий бывшего супруга по обходу Ваших интересов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании дарственной недействительной в отношении 50% доли в квартире или о признании ее заключенной в обход Ваших прав и интересов. В качестве доказательств Вам может понадобиться копия доверенности на продажу квартиры, копия договора купли-продажи квартиры на сумму, равную стоимости Вашей квартиры, а также любые другие доказательства, подтверждающие факты и обстоятельства дела. По результатам судебного разбирательства суд может принять решение о признании дарственной недействительной или о возмещении Вам 50% доли в квартире.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия добровольного соглашения" Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание добровольного соглашения" Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предмет договора" Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества" Статья 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Защита гражданских прав собственника"