Как получить деньги в дар от родителей и купить квартиру: натариальное оформление и пересмотр доли при разводе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарственная сделка подлежит нотариальному оформлению. Если вы получили в дар денежные средства и приобрели на них квартиру, то указанное имущество признается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между супругами. При разводе супруги могут самостоятельно определить долю каждого и, если не удается достичь соглашения, то суд будет определять доли супругов в имуществе на основании законодательства Российской Федерации. При этом, учитывая обстоятельства дела, в том числе способ приобретения имущества, возможны различные варианты раздела имущества в случае развода.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Нотариальный акт о передаче денежных средств от родителей купившим ими квартиру (если он существует).

2. Договор купли-продажи квартиры, подписанный обоими супругами.

3. Договор о натариальном оформлении права собственности на квартиру, подписанный обоими супругами.

4. Документы, подтверждающие финансовые вложения каждого из супругов в приобретение и улучшение квартиры (стоимость ремонта, улучшения и т.д.).

При разводе каждый из супругов имеет право требовать пересмотра судом размера своей доли в квартире, если это обосновано. При этом, учитывается, какие финансовые вложения каждый из супругов сделал в приобретение и улучшение квартиры. Но в общем случае, натариально оформленное право собственности на квартиру является основным доказательством того, что каждый из супругов имеет равные доли в праве собственности на квартиру.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущественные отношения между супругами регулируются брачным договором и законом. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), брачный договор должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариально. Однако, если брачный договор не заключался, то имущество супругов признается совместным, и каждому из супругов принадлежит равная доля этого имущества.

Если же в данном случае был заключен брачный договор, содержащий условия о распределении имущества, в том числе квартиры, то необходимо ознакомиться с его положениями. В таком случае, действие брачного договора будет приоритетно в отношении имущественных прав супругов.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо знать, был ли заключен брачный договор, и если да, то какие условия содержатся в нем относительно распределения имущества.