Как получить деньги при продаже квартиры, разделяемой между владельцами доверенностью?

Каким образом будут получены деньги при продаже квартиры, если владелец половины квартиры оформил доверенность на ее продажу брату, который владеет другой половиной, и неясно, будут ли все деньги перечислены на счет брата или посылаются на 2 счета?

| Марк, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При продаже общей собственности на квартиру, деньги получают владельцы в соответствующих долях. В данном случае, деньги должны быть распределены между владельцами квартиры пропорционально доле их владения. Если доверенность на продажу выдана только одному из совладельцев, то полученные денежные средства должны быть распределены между обоими совладельцами в соответствующих долях, после вычета всех сопутствующих затрат.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между владельцами квартиры и покупателем.

  2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у обоих владельцев.

  3. Доверенность на продажу квартиры, оформленная на имя брата одного из владельцев.

  4. Документы, подтверждающие личность обоих владельцев и их брата.

  5. Реквизиты банковских счетов обоих владельцев, на которые могут быть перечислены деньги при продаже квартиры.

Ответ на вопрос, как будут получены деньги при продаже квартиры - это вопрос, который должен быть решен в соответствии с условиями доверенности, оформленной на имя брата одного из владельцев квартиры. Если в доверенности не указано, как будут распределены деньги при продаже квартиры, то обычно все деньги перечисляются на счет владельца, которому была оформлена доверенность на продажу. Однако, если оба владельца хотят получить деньги на свои счета, то это также может быть оформлено в соответствующем документе, например, в договоре купли-продажи.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

ГК РФ статья 244 "Доверительное управление имуществом" ГК РФ статья 309 "Договор купли-продажи" ГК РФ статья 260 "Совместная собственность" Налоговый кодекс РФ статья 224 "Налог на доходы физических лиц"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы