Как получить акт ввода в эксплуатацию жилого дома: советы для успешного оформления

Для получения акта ввода в эксплуатацию жилого дома необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет государственный контроль за строительством. Для этого следует подать заявление и предоставить документы, подтверждающие соответствие построенного дома требованиям законодательства в области строительства и эксплуатации зданий и сооружений. После проведения проверки и выявления соответствия требованиям, орган местного самоуправления выдаст акт ввода в эксплуатацию жилого дома.

Для получения акта ввода в эксплуатацию жилого дома необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию, которая управляет данным домом, и предоставить следующие документы:

1. Заявление о выдаче акта ввода в эксплуатацию жилого дома;
2. Копия документа, подтверждающего право собственности на жилой дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
3. Копия договора на подключение к инженерным сетям или разрешения на самостоятельное подключение;
4. Копия проектной документации на жилой дом, включая акт о приемке выполненных работ и документы подтверждающие их соответствие нормам и правилам техники безопасности и уровню качества;
5. Копии документов, подтверждающих согласование проекта жилого дома и правкеймки с государственными органами, осуществляющими контроль за соблюдением законодательства в области градостроительства;
6. Копии документов, удостоверяющих качество использованных строительных материалов и комплектующих изделий в соответствии с действующими нормами;
7. Копии документов, подтверждающих оформление необходимых разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт тех или иных блоков, решение комиссии по делам ТЕБ и НЧ о прохождении жилым домом финальной инспекции и прохождение государственной экспертизы проекта и т.д.

После предоставления всех необходимых документов и проведения проверки, жилищно-эксплуатационная организация выдает акт ввода в эксплуатацию жилого дома.

Статья 51 Жилищного кодекса РФ - определяет порядок ввода жилого фонда в эксплуатацию и требования к акту ввода в эксплуатацию.

Статья 55 Градостроительного кодекса РФ - устанавливает условия, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Статья 57 Градостроительного кодекса РФ - определяет требования к составу и содержанию акта ввода в эксплуатацию объекта недвижимости.