Как погасить задолженность по капитальному ремонту для дома на списке на снос?

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, формирование фонда капитального ремонта осуществляется на основе обязательных взносов владельцев помещений в многоквартирном доме, в том числе и по указанному вопросу, когда здание подлежит сносу. При этом, до момента принятия решения о сносе, все владельцы жилья обязаны уплачивать взносы. Таким образом, до принятия решения о сносе исходя из закона, вы обязаны уплачивать средства на ремонт дома, независимо от того, был начат ремонт или нет. Однако, после принятия вердикта о сносе здания, уплата обязательных взносов прекращается с момента, когда здание подлежит сносу.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Постановление Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 27.06.2007 № 83 «Об утверждении муниципальной адресной Программы сноса и реконструкции многоквартирных домов городского округа «Город Калуга», которое внесло ваш дом в список домов под снос. 2. Документы, подтверждающие отсутствие капитального ремонта в вашем доме. 3. Рекомендуется иметь копию заключения о техническом состоянии вашего дома.

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ, владелец квартиры обязан участвовать в формировании фонда капитального ремонта и уплачивать обязательный взнос на ремонт жилого помещения. Однако, в случае если дом входит в список домов под снос, необходимо проанализировать постановление городской думы и оценить, не утратило ли данное постановление свою силу, так как в этом случае поставленный вопрос о капитальном ремонте теряет свою актуальность. Если же постановление по-прежнему действует, необходимо обратиться к нему, а также к законодательству РФ и к решениям судов для получения конкретного ответа на поставленный вопрос.

Статья 154 ЖК РФ, статья 30 ЖК РФ, статья 39 ЖК РФ, статья 169 ЖК РФ.