Как подстраховаться после дарения квартиры от бабушки внуку: юридический анализ и возможные риски

С момента перехода прав собственности на квартиру на вас, никакие третьи лица, включая вашу мать, не имеют права оспаривать данный договор дарения. Однако, если бабушка не уверена в своих психических способностях или хочет подстраховаться от возможных споров, она может обратиться к нотариусу или юристу, чтобы составить дополнительный документ об отсутствии принуждения к совершению дарения. Бабушка также может оформить завещание на свое имущество, чтобы избежать возможных споров по наследству. Свозить бабушку в психоневрологический диспансер за справкой не имеет смысла, так как это не даст дополнительной защиты от оспаривания дарения.

Для решения вопроса по данной ситуации необходимо представить следующие документы: - договор дарения квартиры между бабушкой и вами, который оформлен через нотариуса и прошел госрегистрацию; - выписку из федерального реестра недвижимости о том, что квартира находится на ваше имя; - документы, подтверждающие психическое состояние вашей бабушки на момент подписания договора дарения.

Если вы сомневаетесь в стабильности психического состояния вашей бабушки, вы можете обратиться в психоневрологический диспансер за справкой, которая будет подтверждать ее психическое состояние на момент подписания договора дарения квартиры. Однако, учитывая то, что бабушка находится в адекватном состоянии, ее справка из психоневрологического диспансера не будет иметь большого значения и не гарантирует полной защиты от оспаривания дарения квартиры вашей мамой. Кроме того, ваша мать может обратиться в суд защитить свои права на наследство. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества"
• Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ "Оспаривание сделок"
• Статья 21 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" "Медицинское освидетельствование"