Как подать заявление на госрегистрацию права на объекты без кадастрового номера в Росреестре

Добрый день! Для государственной регистрации прав на объекты недвижимости в Росреестре необходимо указать кадастровый номер объекта. Если кадастровый номер неизвестен, необходимо предварительно определить его по данным кадастровой карты, по кадастровому паспорту или обратиться в органы Росреестра за предоставлением информации о кадастровом номере. Использование наименования объекта в заявлении на регистрацию прав НН не допускается.

Для госрегистрации прав на объекты недвижимости в Росреестр требуется предоставить следующие документы: - Заявление на государственную регистрацию права; - Документы, подтверждающие право на объект недвижимости (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); - Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя (например, заграничный паспорт, в случае если заявитель иностранный гражданин); - Документы, подтверждающие факт оплаты государственной пошлины.

Ответ на вопрос "можно ли подать заявление в Росреестр на госрегистрацию права на объекты, если не известен точно кадастровый номер, можно ли указать только наименование объекта?", зависит от конкретных обстоятельств. Если объект недвижимости не имеет кадастрового номера, вам следует обратиться в уполномоченный орган кадастрового учета для получения кадастрового паспорта на объект недвижимости. Если кадастровый номер известен только приблизительно, то можно указать наименование объекта и все доступные данные об объекте на момент подачи заявления. В любом случае, перед подачей заявления на государственную регистрацию прав следует тщательно продумать и подготовить все необходимые документы.

Статья 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) определяет, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Статья 19 Закона предусматривает, что перед подачей заявления на государственную регистрацию права на недвижимое имущество в Росреестр необходимо представить сведения о кадастровом номере объекта недвижимости, в том числе путем указания наименования объекта недвижимости, если кадастровый номер неизвестен.

Таким образом, в данном случае можно подать заявление на государственную регистрацию права на объекты, указав наименование объекта недвижимости, но необходимо будет предоставить дополнительные сведения для идентификации объекта недвижимости.