Как подать сведения в ФНС по наследству доли в квартире без проблем в 2019 году?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сведения о правах на недвижимое имущество должны быть указаны в налоговой декларации для целей уплаты налогов в течение налогового периода. Однако, если право на наследство было получено в ноябре 2017 года, то сведения о нем должны быть поданы в налоговую инспекцию не позднее 31 декабря 2018 года в связи с проведением налоговой декларации за 2017 год. Если свидетельство будет зарегистрировано в росреестре после 1 января 2019 года, то необходимо уведомить налоговую инспекцию о поступлении таких сведений и подать соответствующую налоговую декларацию в соответствии с действующим законодательством.

Согласно статье 85 Налогового кодекса РФ, сведения о недвижимом имуществе (правах и сделках), а также о владельцах недвижимого имущества представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Таким образом, в соответствии с законодательством РФ, подача сведений об имуществе должна быть произведена органами регистрации прав на недвижимость в то время, когда таковые сведения появляются.

С учетом того, что Вы получили свидетельство о праве на наследство доли в квартире в ноябре 2017 года и регистрация данной сделки в росреестре еще не была произведена, рекомендуется обратиться в орган регистрации прав на недвижимость и запросить информацию об ожидаемом сроке произведения регистрации.

Однако, необходимости подачи сведений в налоговый орган о наличии имущества на момент его наследования, при отсутствии его продажи или иных сделок с ним в период с 2017 года до момента регистрации вашего права на недвижимость, нет. В связи с этим, ответ на вопрос, необходимо ли подавать сведения в налоговую инспекцию до 31 декабря 2018 года, зависит от того, когда будет произведена регистрация в росреестре. Если регистрация будет произведена до 31 декабря 2018 года, то подача сведений в налоговую инспекцию необходима. Если же регистрация будет произведена после этой даты, подача сведений об имуществе не является обязательной.

Статья 85 Налогового кодекса Российской Федерации: "Сведения о недвижимом имуществе (правах и сделках), а также о владельцах недвижимого имущества представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество". В данном случае необходимо уточнение норм, которые регулируют действия налогоплательщика, получившего свидетельство о праве на наследство в 2017 году и регистрация которого еще не была произведена. К законодательству налоговой сферы, определяющей порядок представления сведений в налоговые органы в данной ситуации может быть применен также Гражданский кодекс Российской Федерации (в разделе "Наследование"), Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое и движимое имущество", нормы которых также могут быть применимы для решения данного вопроса. В соответствии с положениями гражданского кодекса РФ наследник должен зарегистрировать свои права на наследуемое имущество, включая недвижимое, не позднее 6 месяцев со дня принятия наследства (статья 1188 ГК РФ). В случае нарушения данного срока наследнику могут быть применены штрафные санкции. Однако, в данном случае уточнения необходимы, поскольку не известны подробности по основаниям, на основании которых получено свидетельство на наследство и сроки, установленные на учетную запись для осуществления регистрации права в росреестре. Необходимо обратиться за консультацией к профильному специалисту по вопросам земельного и имущественного права для получения более конкретной информации и рекомендаций.