Как подать иск в суд, если арендодатель не выполняет условия договора и выставляет непонятные счета

Если арендодатель не выполняет условия договора аренды нежилого помещения, то арендатор может обратиться в суд с иском о признании нарушения условий договора и требовании их исполнения. Также можно возбудить дело об административном правонарушении со стороны арендодателя. Возможность подачи таких исков и жалоб относительно аренды помещения регулируется Гражданским кодексом и другими нормативными актами Российской Федерации.

Для решения вопроса, связанного с арендой нежилого помещения и невыполнением условий договора аренды арендодателем, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения, который заключался между сторонами;
2. Документы, подтверждающие невыполнение условий договора аренды арендодателем (например, счета с непонятными расходами);
3. Документы, подтверждающие попытки решения вопросов с арендодателем (например, письма с просьбой дать пояснения).

В данной ситуации, если вы уже общались с арендодателем и он не хочет исправлять ситуацию или не отвечает на ваши просьбы, можно подать заявление в суд на обязание арендодателя выполнить условия договора аренды. Иск можно подать в суд по месту нахождения арендуемого помещения.

В суде Вам также необходимо будет предоставить все соответствующие документы. Но прежде чем подавать заявление в суд, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет оценить ситуацию и подготовить правильное заявление.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации и Закону "Об аренде". Конкретные статьи, применимые для данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от обстоятельств дела и формулировок договора аренды. Однако возможно привлечение следующих статей:

• статьи 610 - 624 Гражданского кодекса РФ об аренде в целом
• статья 615 Гражданского кодекса РФ о правах арендатора на нежилое помещение
• статья 619 Гражданского кодекса РФ о обязанностях арендодателя
• статья 61 Закона "Об аренде" о рассмотрении споров в судебном порядке
• статьи 307 - 308 Гражданского кодекса РФ об исполнении обязательств по договору
• статья 401 Гражданского кодекса РФ о возмещении убытков в случае нарушения договора
• статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" о праве потребителя на информацию о товаре и услуге.

Возможен иск об обязании выполнить условия договора аренды. Также возможно требование о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств арендодателем.