Как подать иск на сбежавшего строителя за невыполненные работы и зафиксировать объем работ фотографиями для продолжения ремонта.

В такой ситуации рекомендуется зафиксировать все недочеты и несоответствия выполненных работ с помощью детальных фотографий и документов, которые подтвердят факты невыполненных или неполностью выполненных работ. Если вы не уверены в стоимости выполненных работ, то лучше всего обратиться к экспертам в данной области, чтобы они провели оценку и дали заключение о стоимости работ. Это поможет в оценке реального объема выполняемых работ и их стоимости. Пока идет суд, можно продолжать ремонт, но это вам нужно будет согласовать с адвокатом, который представляет ваши интересы в суде.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: - Договор между заказчиком и строителем, в котором указана стоимость выполнения работ, их объем, сроки. - Акты выполненных работ, которые может предоставить бывший строитель или, при их отсутствии, акты приема-передачи работ или иные документы, подтверждающие факт выполнения работ. - Корреспонденцию с бывшим строителем, в том числе письменные претензии о ненадлежащем выполнении работ и отказ строителя продолжать работы. - Фотографии выполненных работ и недоделок, а также иные материалы, подтверждающие факт ненадлежащего выполнения работ.

Вы можете зафиксировать объем выполненных работ с помощью фотографий и продолжить ремонт, наняв другую строительную бригаду. Тем не менее, важно иметь уверенность в объеме недоделанных работ и не оставлять пробелов в подтверждении того, что бывший строитель не выполнил договоренности из договора.

Вы можете также попросить экспертную оценку объема и стоимости выполненных работ, чтобы определиться с суммой возврата денег бывшим строителем. Экспертиза позволит в достаточной мере оценить фактически выполненные работы и определить сумму, которую должен вернуть бывший строитель заказчику. Вы можете обратиться в арбитражный суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 310-319, 450-469, 486-490, 581-591, 620-623);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18-21, 28-31, 32, 40);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 48-50, 56-58, 96-110, 145-152, 190-191, 203-206, 236, 237, 257, 258, 292-296).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения договорных обязательств стороны вправе требовать их исполнения, а также возмещения убытков, причиненных таким нарушением. Доказывать объем и стоимость выполненных работ можно с помощью фотографий, спецификаций, актов приема-передачи выполненных работ и иных документов.

При оспаривании объема и стоимости выполненных работ стороны могут нанимать эксперта для проведения экспертизы. Оценка стоимости экспертизы определяется в соответствии со статьей 165 ГПК РФ.

Важно отметить, что при возбуждении иска в суд на основании договора подряда или иного договора на выполнение работ и услуг необходимо учитывать сроки прескрипции исковой давности, установленные Гражданским кодексом РФ (статьи 196, 200-202).