Как подать иск, если не заключен основной договор купли-продажи квартиры и ответчик прописан в другом субъекте

Вы можете подать иск в суд по месту своего жительства, так как это юридический адрес заявителя. Кроме того, вы также можете подать иск по юридическому адресу ответчика, который указан в предварительном договоре купли-продажи. Факт того, что юридический адрес ответчика находится в другом субъекте Российской Федерации, не является препятствием для подачи иска в суд.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию заключенного предварительного договора купли-продажи квартиры с указанием суммы задатка. 2. Доказательства того, что Вы предали деньги по договору (квитанции об оплате, расписки и т.д.). 3. Доказательства того, что основной договор купли-продажи не был заключен и почему это произошло. 4. Документы, подтверждающие место жительства ответчика.

В соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации, иск можно подать в суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения имущества, если дело связано с правами на это имущество. Если ответчик прописан в другом субъекте, то можно подать иск как по месту нахождения имущества, так и по месту Вашего жительства, если это не удорожит иска и не затруднит защиту Ваших прав. Однако, стоит учитывать, что какое место подачи иска будет наиболее эффективным, будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и требует предварительной юридической консультации.

Статья 437 ГК РФ "Предварительный договор" и статья 304 ГК РФ "Место заключения договора".