Как подать декларацию и доказать отсутствие дохода налоговой при продаже квартиры и покупке новой в ипотеку

Здравствуйте. Если вы и ваша мама продали квартиру, находившуюся в совместной собственности менее трех лет, то в соответствии с налоговым законодательством РФ у вас и вашей мамы возникает обязанность уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от полученной при продаже квартиры разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи. Однако, если вы и ваша мама не получили дохода от продажи квартиры, то налоговая декларация может быть подана соответствующим образом. Необходимо обратиться к опытному налоговому консультанту или юристу для получения грамотной помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, выданный нотариусом, где указаны все условия продажи, включая стоимость и срок владения.

2. Докладная записка об изменении собственности на новую квартиру, содержащую информацию о том, что вы стали ее собственниками, и сроке владения.

3. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц, где необходимо указать доходы, полученные за год, включая доход от продажи квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия дохода от продажи квартиры, например, выписку из банковского счета, где будет отражено, что деньги от продажи квартиры были полностью использованы на покупку новой квартиры в ипотеку.

В данном случае налог будет начислен согласно размеру дохода от продажи квартиры за период ее владения, если этот период составил менее 3 лет. Однако, если вы не получили дохода от продажи квартиры, вы можете предоставить вышеуказанные документы в налоговую службу для доказательства отсутствия дохода и, следовательно, освобождения от уплаты налога.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций". - Статья 218 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на прибыль организаций". - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения доходов от продажи объектов недвижимости".