Как подарить квартиру супруге: юридические аспекты и необходимость соглашения нотариуса

Если супруга нотариально отказалась от своей доли в квартире, собственность на квартиру оформлена на супруга и никаких оговорок нет, то нотариус неправильно настаивает на делении долей и заключении соглашения перед передачей квартиры в дарение. В данном случае достаточно заключить договор дарения квартиры и оформить его в нотариальной форме. Однако, для получения конкретной юридической консультации, рекомендуется обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и семейного права Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, конкретно к Гражданскому кодексу РФ, Федеральному закону "О нотариате" и другим нормативным правовым актам. В частности, ст. 35 ГК РФ устанавливает правила о сделках, совершаемых с совместной собственностью супругов, а ст. 572 ГК РФ регулирует порядок дарения имущества.

Отказ от доли в праве собственности на квартиру мог быть сделан в надлежащей форме и зарегистрирован в органе Росреестра. Если супруга отказалась от своей доли в праве собственности на квартиру, то квартира стала полностью принадлежать ее супругу.

Таким образом, если супруг хочет подарить квартиру супруге, то для этого не требуется снова делить доли. Достаточно заключить дарственный договор в надлежащей форме, заверенный у нотариуса. Если нотариус настаивает на заключении соглашения и делении долей, то необходимо уточнить причины такого требования.

Однако, в случае если в соответствующем документе об отказе от доли в праве собственности были условия о возможности в будущем изменения этого решения, установленные в соответствии со статьей 244 ГК РФ, то изменение такого решения возможно только при согласии обоих супругов и с соблюдением требований, предусмотренных законом.

Семейный кодекс РФ - статьи 35, 38, 39, 40, 42, 46, 256. Гражданский кодекс РФ - статьи 209, 250, 450. Федеральный закон "О нотариате" - статьи 21, 30, 51. Закон РФ "Об исполнительном производстве" - статья 61.