Как подарить квартиру супруга мамы: советы и юридические нюансы

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение является безвозмездным сделкой, следовательно, при получении квартиры в дар, Вы не должны платить налог на имущество физических лиц. Однако, в случае наличия доли супруга вашей матери в квартире, он также должен дать свое согласие на сделку. Если такое согласие есть и оно оформлено в соответствии с законодательством, долю супруга не придется оплачивать.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. 2. Договор дарения квартиры между вашей мамой и вами. 3. Нотариальное согласие супруга вашей мамы на совершение сделки дарения квартиры. 4. Копия свидетельства о браке вашей мамы и ее супруга.

Относительно вопроса о необходимости уплаты налога на имущество физических лиц (НДФЛ) по доли супруга вашей мамы, следует отметить следующее. Если ваша мама и ее супруг являются совладельцами квартиры и доля супруга была оформлена при приобретении квартиры в браке, то при дарении квартиры Вам, Вам придется уплатить НДФЛ на долю супруга Вашей мамы при переходе права собственности на квартиру. Размер налога составляет 13% от стоимости доли в квартире на момент перехода права собственности. Однако, если супруг Вашей мамы откажется от своей доли в квартире в пользу Вас, то налог на его долю платить не придется.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.