Как подарить квартиру: правовые нюансы без присутствия владельца

Здравствуйте! При подарке квартиры даритель и дарополучатель должны явиться в офис нотариуса для совершения нотариального действия, подтверждающего переход права собственности на квартиру. Если дарополучатель не сможет прийти на нотариальную контору, он может доверить свои полномочия нотариусу или уполномоченному на этом лицу, но в любом случае необходимо соблюдать установленный законом порядок совершения такой сделки.

Для решения этого вопроса необходимо провести нотариальную сделку дарения недвижимости. Для этого понадобятся следующие документы: - документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру; - паспорта всех сторон, участвующих в сделке, включая свидетеля (если он находится при проведении сделки); - свидетельство о браке (если даритель состоит в зарегистрированном браке); - договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий право получателя на приобретение дара; - заявление на проведение нотариальной сделки дарения недвижимости.

Важно отметить, что наличие получателя дара при проведении нотариальной сделки не обязательно, однако он должен быть уведомлен о сделке и дать свое согласие на нее. Также, по закону, даритель должен быть при совершении нотариальной сделки дарения.

Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Форма договора купли-продажи недвижимости".