Как подарить квартиру без присутствия собственника: вопросы и возможности

Подарок квартиры требует оформления нотариального договора о дарении. В данном случае, если собственник квартиры не может присутствовать при оформлении договора, то ему необходимо предоставить доверенность на лицо, которое будет выступать от его имени в данном деле. Третье лицо, выступающее по данной доверенности, должно предоставить собственнику квартиры все необходимые документы для подтверждения своей личности и полномочий на совершение сделки от имени собственника. Это могут быть различные документы, включая паспортные данные. Однако, я рекомендую обратиться к нотариусу для консультации и помощи в оформлении договора о дарении квартиры, чтобы избежать ошибок и недоразумений при совершении данной сделки.

Для решения такого вопроса необходимо составление договора дарения квартиры и его нотариальное заверение. Для заверения договора дарения третье лицо не требуется, но необходима личная присутствие собственника квартиры в нотариальной конторе. Паспортные данные участников сделки, т.е. собственника квартиры и сына, также являются необходимыми для самого договора и его нотариального оформления. Однако, необходимо уточнить, что перед дарением квартиры следует убедиться в отсутствии каких-либо ограничений на право собственности на квартиру, таких как наличие ограничения прав судебных компетентных органов, наличие долгов за коммунальные услуги, и т.д.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 571 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения недвижимого имущества" - Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание договоров" - Статья 160 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о требовании государственной регистрации договора дарения.