Как подарить квартиру детям в равных долях и прописать других людей?

Здравствуйте,

Если квартира была подарена детям в равных долях, то находится она в их общей собственности. Соответственно, они вправе свободно распоряжаться своей долей и прописывать в ней кого-нибудь, если не нарушают прав других собственников.

Если в квартире на постоянку уже два человека прописаны, то это не мешает ее подарить детям в равных долях. Однако следует учитывать, что прописка не является основанием для получения прав на собственность, поэтому она не влияет на доли собственников.

Рекомендуем провести юридическую консультацию для более подробного изучения ситуации и принятия обоснованного решения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о подарке квартиры детям в равных долях.
2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее.
3. Квитанции об уплате налога на подарок.
4. Заявление на изменение прописки в квартире, заполненное дарителем и/или получателем подарка в соответствии с формой, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 12.01.2006 № 1.
5. Документы, подтверждающие личность и возраст ребенка, на которого будет оформлена прописка, если будет произведено ее изменение.
6. При наличии уже прописанных лиц в квартире - согласие на подарок лиц, прописанных соискателем подарка.

При заключении договора о подарке квартиры и процессе оформления прописки кое-что важно учитывать:

• Если в квартире уже зарегистрированы другие люди, то необходимо получить их согласие на подарок.
• После подарка квартиры, собственность на нее переходит на ребенка, который становится ее совладельцем.
• При оформлении прописки на ребенка необходимо обращаться в органы ЗАГСа.
• Для заключения договора о подарке квартиры и оформления прописки необходимо учитывать требования нормативных актов Российской Федерации. Они могут меняться, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в сфере недвижимости или юристу с соответствующим опытом работы.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.