Как подарить квартиру супругам в равных долях: все о дарении и оформлении договора согласия

Для оформления дарения квартиры родному брату мужа, супруги, являющиеся собственниками квартиры, должны составить договор дарения на эту квартиру. Для этого необходимо получить согласие обоих супругов, так как квартира является их совместной собственностью. При этом достаточно получения письменного согласия обоих супругов, оформленного в форме нотариального заверения или в другой форме, установленной законом.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право супругов на собственность квартиры (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); 2. Документы, подтверждающие родство брата мужа (свидетельство о рождении и т.д.); 3. Документ дарения, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обоими супругами либо представителями в соответствии с законодательством (например, нотариусом). В этом случае даритель лишь выражает свое согласие на передачу имущества, без указания получателя. 4. Согласие жены на передачу имущества брату мужа должно быть также оформлено в письменной форме и подписано ею лично, либо ее представителем в соответствии с законодательством.

Для оформления дарения квартиры необходимо заключить договор дарения и зарегистрироваться в органах Росреестра, так как оформление документов на передачу квартиры должно быть правильным. Имейте ввиду, что передача квартиры на подарок с предварительным согласием супруги без составления дополнительных документов будет недействительна.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "О договоре дарения"
• Статья 35 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые совместно супругами"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Об имуществе супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Совместная деятельность супругов"