Как правильно разделить квартиру при разводе, если она находится в ипотеке и принадлежит супругам не в равных долях, учитывая наличие ребенка?

При разводе имущество, включая квартиру в ипотеке, делится между супругами по соглашению или по решению суда. С учетом того, что у супругов разная доля в квартире, распределение имущества может произойти пропорционально этим долям. В случае наличия ребенка возможна ситуация, когда один из супругов останется жить в квартире с ребенком, а другой получит денежную компенсацию за свою долю в период раздела имущества.

Для решения вопроса о разделе квартиры при разводе необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ имуществом брака являются все вещи (в том числе недвижимость), которые принадлежали супругам на день заключения брака, а также полученные в ходе брака. Для раздела квартиры при разводе следует обратиться в суд с иском о разделе имущества. В рамках раздела квартиры суд учитывает долю каждого из супругов в квартире, т.е. одна треть принадлежит жене, а две трети - мужу. Ребенок не имеет доли в квартире, т.к. не является собственником.

Для разрешения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор ипотеки на квартиру; 2. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие долю каждого из супругов в квартире (например, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании); 4. Свидетельство о рождении ребенка (для подтверждения того, что он является ребенком супругов).

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от многих факторов, включая общую сумму обязательств по ипотеке, наличие других общих имущественных прав имеющихся у бывших супругов и т.д. Тем не менее, в целом можно выделить следующие статьи: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Общее имущество супругов" - Статья 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ) "имущество супругов, приобретенное в браке" - Статья 358 ГК РФ "Долевая собственность" - Статья 259 ГК РФ "Договор о долевом собственности" - Статья 33 СК РФ "Раздел имущества бывших супругов" - Если имеются расходы на содержание ребенка, то также могут применяться нормы статей 81 и 82 СК РФ "Содержание детей"