Как подарить квартиру бывшей жене и дочери после развода: налоги и документы.

Согласно законодательству Российской Федерации, сделка по передаче имущества бывшему супругу является возможной, если она не нарушает права и законные интересы детей, а также не нарушает требования гражданского законодательства. В частности, сделка по передаче имущества должна быть оформлена в письменной форме и зарегистрирована в уполномоченном органе Росреестра.

Однако, при передаче имущества на несовершеннолетнюю дочь, необходимо учитывать, что она не сможет распоряжаться имуществом самостоятельно до достижения совершеннолетия, поэтому необходимо также оформить документы на управление ею имуществом. Также следует помнить, что если стоимость подаренной квартиры превышает 2 млн. рублей, то налог на подарок должен быть выплачен.

Документы, необходимые для оформления сделки по передаче имущества, включают в себя договор купли-продажи или договор дарения, свидетельство о праве собственности на квартиру, а также документы, удостоверяющие личность сторон. Оформление сделки возможно в любом отделении Росреестра по месту нахождения квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется следующее:

1. Документы, подтверждающие право собственности бывшего мужа на квартиру.
2. Разводной документ и документы, подтверждающие факт раздела имущества между бывшими супругами.
3. Оценка квартиры, произведенная независимым оценщиком.
4. Договор о дарении имущества, в котором должны быть указаны доля каждого из собственников.
5. Согласие несовершеннолетней дочери (в случае, если ей будет передаваться часть квартиры).
6. Документы, подтверждающие факт оплаты налога на дарение.

Относительно обложения налогом, то при дарении имущества бывшим супругам, подарительный налог не взимается, если право собственности переходит на бывшего супруга или его близких родственников (например, на дочь), а также если дарение происходит в целях завещания.

Документы необходимо оформлять в нотариальной конторе или в Росреестре.

Статьи применимые к данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - правовой режим имущества, приобретенного в браке.
2. Статья 35 Семейного кодекса РФ - права и обязанности родителей.
3. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - договор дарения.
4. Статья 34 Налогового кодекса РФ - налогообложение договоров дарения.
5. Постановление Правительства РФ от 19 января 1998 г. №78 "Об утверждении Правил оформления договоров купли-продажи (передачи) недвижимости и правил оформления удостоверяющих права документов на недвижимое имущество".

Документы, которые понадобятся для оформления дарения квартиры: договор дарения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или выписка из ЕГРН. Указанные документы следует оформлять в органах Росреестра.