Как подарить долю в квартире внуку: согласие собственников и оформление договора дарения

Да, для оформления договора дарения своей доли в квартире в пользу внука необходимо получить согласие остальных собственников (бывшего мужа и сына), так как каждый из них владеет 1/3 долей в этой жилой площади. В соответствии с процедурами, установленными законодательством, дарение доли в квартире одного из собственников считается разрешенным только в случае, если есть соответствующее согласие остальных собственников.

Для оформления договора дарения своей доли в квартире внуку, следует соблюсти некоторые формальности.

В соответствии с гражданским законодательством, подаритель может дарить имущество, которым он владеет, только если у него есть право распоряжаться этим имуществом. В случае с квартирой, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей, но не имеет права распоряжаться долей других собственников без их согласия.

Таким образом, для оформления договора дарения своей доли в квартире внуку, следует получить согласие на это поединственно ото всех оставшихся собственников. Имеется в виду согласие от бывшего мужа и сына.

Оформить договор дарения необходимо в нотариальной форме. В договоре должно быть указано число собственников квартиры, доля каждого собственника, и доля которую Вы дарите в квартире внуку.

Дополнительно может потребоваться получение справки о наличии задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Согласие на сделку, совершаемую одним из собственников имущества".

Также может быть применимо Положение о порядке распределения совместно нажитого имущества при разводе супругов, если квартира была приобретена во время брака и входит в совместное имущество бывших супругов.