Оформление договора дарения доли в квартире: необходимые документы и согласие собственников

Здравствуйте! Для оформления договора дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка вам понадобятся паспорт и свидетельство о рождении ребенка, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления сделки дарения доли в квартире не требуется согласие других собственников. Однако, если в квартире прописаны другие совершеннолетние собственники, то они должны быть уведомлены о такой сделке.

Также, если дарение доли в квартире превышает 50% от общей доли в квартире, то сделка должна быть нотариально удостоверена.

Для оформления договора дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в том числе документы, подтверждающие право на наследство квартиры;
4. Документ, подтверждающий стоимость передаваемой доли квартиры (например, оценочный отчет);
5. Договор дарения доли в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка не требуется согласия других собственников, если это не противоречит условиям договора долевой собственности на квартиру. Однако, при оформлении договора дарения, следует учитывать, что если на момент передачи доли ребенку в квартире проживают другие собственники, то ребенок не сможет в одиночку распоряжаться своей долей без согласия других собственников.

Статьи, применимые к оформлению договора дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка, определяются Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О переходе права собственности или других вещных прав на недвижимое имущество и о возникновении, изменении и прекращении прав на него", и Федеральным законом "Об аренде жилых помещений". Кроме того, требуется получение согласия других собственников квартиры для перехода доли на ребенка.

Статьи: - Гражданский кодекс РФ: статьи 549-571 - Федеральный закон "О переходе права собственности или других вещных прав на недвижимое имущество и о возникновении, изменении и прекращении прав на него": статьи 9, 11, 12, 18 - Федеральный закон "Об аренде жилых помещений": статьи 14, 15, 21, 25 - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статьи 3.15, 8.8.1

Для оформления договора дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка, Вам понадобятся следующие документы:

• Документы, подтверждающие Ваше право на долю в квартире (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.);
• Документы, подтверждающие личность обоих сторон (паспорта родителя и ребенка, свидетельство о рождении ребенка);
• Документ, подтверждающий родственные отношения между Вами и ребенком (свидетельство о рождении ребенка);
• Заявление на имя нотариуса, в котором Вы просите оформить договор дарения;
• Документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным услугам и уплате налогов и сборов за квартиру.

Также следует учесть, что согласно законодательству Российской Федерации, если Ваша доля в квартире превышает 50%, то для оформления договора дарения требуется согласие других собственников. Если же Ваша доля менее 50%, то согласия других собственников не требуется.

Статьи, применимые для ответа на данный вопрос: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 572-576; - Федеральный закон от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации"; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-259.