Как подарить долю квартиры близкому человеку? Решаем вопросы наследства и дарения с помощью специалистов

Договор дарения является юридически значимым соглашением между сторонами и его заключение подлежит государственной регистрации. После государственной регистрации дарственная считается законным документом, подтверждающим, что собственник передал свою долю в квартире в качестве дара другому лицу.

Следовательно, если долги банка возникли после заключения договора дарения, то банк не имеет права аннулировать или отозвать дарственную, так как субъект права собственности на данную долю квартиры изменился от имени дарителя к имени мамы. Однако, если долги возникли до заключения договора дарения, то банк, соблюдая установленный порядок, может обратиться в суд с требованием об отмене договора дарения.

Для ответа на данный вопрос в первую очередь необходимо изучить положения ст. 572-577 Гражданского кодекса РФ, регулирующие права и обязанности дарителя и получателя дарения, а также особенности дарственной сделки.

Дополнительно необходимо выяснить, существуют ли какие-либо обременения на объект недвижимости, которая была передана в дарение, то есть были ли на нее выданы какие-либо ипотеки или другие обязательства, которые могут стать причиной обращения банков за удовлетворением своих требований.

Если же таких обременений нет, а дарственная сделка была заключена в соответствии с гражданским законодательством РФ, то банки и другие кредиторы не имеют права отозвать или аннулировать дарственную.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юридическим консультантам для более детального изучения данной ситуации и получения конкретных рекомендаций.

Статьи 575-577, 583, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации.