Как оформить дарственную на квартиру и подарить ее близкому человеку: советы и рекомендации

Для оформления дарственной на квартиру, приобретенную на материнский капитал, необходимо провести ряд юридических процедур, включая оформление документов на саму квартиру, согласование дарения с другими собственниками квартиры, составление договора дарения и его нотариальное заверение. При этом важно учитывать, что дарственная может быть выдана только на долю, принадлежащую владельцу квартиры. Кроме того, необходимо учитывать требования законодательства РФ по максимальному размеру дарения в зависимости от степени родства. Пожалуйста, обратитесь за консультацией к специалисту в данной области, чтобы получить подробную информацию и оценить возможные риски и последствия данной процедуры.

Для оформления дарственной на квартиру, которая была куплена с использованием материнского капитала, необходимо собрать следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ, удостоверяющий личность гражданина, подарившего квартиру, а также паспорта граждан, которые являются собственниками квартиры.

2. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на всех собственников, и их согласие на ее дарение.

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если таковое имеется).

4. Документы, подтверждающие, что квартира была приобретена с помощью материнского капитала (например, копии договора, на которые средства материнского капитала были перечислены).

5. Дарственная надлежащим образом оформлена и зарегистрирована в Росреестре.

Однако, перед тем как дарить квартиру, необходимо убедиться, что ее дарение не будет противоречить действующему законодательству, а также что данное дарение не повлечет за собой других нежелательных последствий. Например, при дарении квартиры могут возникнуть вопросы по уплате налогов, в том числе подарочного налога. Поэтому такие вопросы лучше обсудить с квалифицированным юристом.

Статьи, применимые для оформления дарственной на квартиру, купленную на материнский капитал:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Постановление Правительства РФ от 13 декабря 2007 года № 865 "Об утверждении Правил использования материнского (семейного) капитала" (в части, касающейся порядка использования средств материнского капитала на покупку жилья)