Как подарить 1/2 долю квартиры отцу: договор дарения и нотариальное оформление?

Необходим ли нотариальный договор, если я хочу подарить свою половину квартиры отцу по договору дарения, учитывая что квартира была приобретена за счет средств материнского капитала, половину добавили родители, является 1/2 моей совместной собственностью со супругом, а также по 1/4 доли у детей?

| Дмитрий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, совместная долевая собственность не может быть подарена в одиночку, так как каждый из собственников имеет право на долю в совместной собственности. Однако можно передать свою долю в совместной собственности другому собственнику только в случае согласия всех собственников или при выкупе доли других собственников. Таким образом, вы не можете однозначно подарить свою долю в совместной собственности отцу без согласия других собственников. Однако вы можете по договору купли-продажи передать свою долю в совместной собственности отцу, но только при условии согласия других собственников и составлении нотариального договора.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, дарение, являющееся сделкой, подлежит нотариальному оформлению. Таким образом, дарственный договор, пожелание дарителя или иные сведения о дарении должны быть засвидетельствованы нотариусом.

В данном случае, если супруги хотят подарить свою 1/2 долю совместной собственности отцу, необходимо оформить дарственный договор в нотариальной форме. Кроме того, необходимо учесть, что оформление дарственного договора может потребоваться еще и для иного рода сделок (например, при продаже квартиры в будущем), поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристам или нотариусам.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

  1. Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".

  2. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".

  3. Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения".

  4. Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Порядок заключения договора дарения".

  5. Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность другого лица по сделке или по другим основаниям".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы