Сделайте подарок квартиры: как подарить долю маме и составить договор дарения

Для составления договора дарения доли квартиры необходимо обратиться к нотариусу. Нотариусом будет составлен соответствующий документ, который будет подписан Вами и Вашей мамой, после чего он будет зарегистрирован в Управлении Росреестра. Кроме того, налоговая декларация по поступившему в дар имуществу должна быть подана в течение месяца со дня заключения договора дарения.

Для составления договора дарения доли квартиры Вам понадобится:

1. Загранпаспорт и копию паспорта (страница с фотографией и страница с регистрацией).
2. Свидетельства о рождении (копии) дарителя и получателя.
3. Документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и кадастровый паспорт (если имеются).
4. Выписка из ЕГРН на квартиру.
5. Документы о благополучном состоянии объекта: справка о наличии муниципальной задолженности, технический паспорт жилого помещения, паспорт безопасности объекта, справка о том, что объект не является объектом культурного наследия или памятником архитектуры.

Также необходимо уточнить, что в некоторых случаях может потребоваться дополнительная документация, в зависимости от конкретной ситуации и требований местных органов власти. Это могут быть, например, согласия супруга на совершение данной сделки, в случае если даритель является замужней или женатой.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые применимы для такого случая:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения в виде недвижимости"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность при помощи договора дарения"
• Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Подаритель имущества и дарополучатель"
• Статья 585 Гражданского кодекса РФ "Правовые последствия договора дарения"