Как подарить долю в квартире маме при жительстве в другом городе: генеральная доверенность, сделка дарения и другие варианты

Для осуществления дарения доли в квартире маме, Вам необходимо будет подготовить документы на дарственную сделку и зарегистрировать их в нотариальной конторе, при этом мама должна явиться лично. Однако, Вы можете предоставить маме доверенность на осуществление подписи дарственной сделки от Вашего имени. В этом случае Вам необходимо проверить правильность составления доверенности и убедиться, что она соответствует требованиям законодательства. Отдельно следует отметить, что если квартира была приобретена до заключения Вами брака, она может рассматриваться как Ваш личный имущественный комплекс, однако, в зависимости от условий приобретения квартиры, это может быть не так. В любом случае, перед осуществлением дарения следует проконсультироваться у специалиста по имущественным отношениям.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении дарителя (т.е. Вашего свидетельства о рождении);
2. Копия свидетельства о браке и свидетельства о рождении ребенка, если имеются;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, долью в которой Вы желаете поделиться;
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности);
5. Доверенность на маму на совершение сделки дарения (можно отправить по почте).

Однако, если Вы хотели бы использовать доверенность для совершения других юридических действий, то рекомендуется уточнить, соответствуют ли документы, которые Вы планируете отправить по почте, всем необходимым требованиям законодательства (в том числе, что они оформлены на соответствующий тип нотариальной заверки).

Если у Вас возникли дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся в данной области.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 185 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения", статья 183 Гражданского кодекса РФ "Отказ от дарения", статья 182.1 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения в электронной форме", статья 185.1 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения недвижимости", статья 182.2 Гражданского кодекса РФ "Предоставление сведений об имуществе при договоре дарения".

Также, в данном случае должны учитываться требования статей 182.1 и 430 Гражданского кодекса РФ относительно использования электронной подписи.