Как платить за ОДН без зарегистрированного дома и счетов за электроэнергию?

Согласно законодательству Российской Федерации, при отсутствии регистрации дома у энергосбыта, управляющая компания не имеет права выставлять счета за электроэнергию ОДН на оплату потребленной электроэнергии. Кроме того, если общедомовой счетчик электроэнергии не опломбирован, то это нарушение технических нормативов и требований Российской Федерации к оказанию услуг по передаче электроэнергии. Жильцы могут потребовать от управляющей компании удалить сумму за электроэнергию ОДН из счета на оплату ЖКУ до регистрации дома у энергосбыта и опломбирования общедомового и квартирных счетчиков электроэнергии. О пути расходования денег, которые заплатят жильцы управляющей компании, я не могу дать ответ, так как мне неизвестны детали договора между жильцами и управляющей компанией.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Технический паспорт дома, который выдается при сдаче объекта в эксплуатацию. В нем указываются характеристики объекта, в том числе параметры электроснабжения (мощность и тип счетчиков).

2. Договор на поставку электроэнергии между энергосбытом и управляющей компанией.

3. Договор на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и жильцами.

4. Протокол собрания собственников квартир, на котором было принято решение о заключении договоров с энергосбытом и управляющей компанией.

Перед тем, как оплачивать услуги по ОДН, необходимо убедиться в законности и правомерности действий со стороны управляющей компании. Если энергосбыт зарегистрирует дом и пропишет в договоре условия поставки электроэнергии для жильцов, то вы можете потребовать пересмотра и перерасчета суммы платежа за ОДН, уплаченного ранее. Ответственность за нарушение законодательства о потреблении коммунальных услуг многоквартирных домов несет управляющая компания.

Статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; Статьи 23.2, 23.3, 24.15, 31 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об использовании атомной энергии"; Статья 154-1, 161, 162, 163, 167 Жилищно-коммунального кодекса Российской Федерации.