Как перевести нежилое здание в жилое: порядок действий и необходимые документы

Здравствуйте! Для перевода нежилого строения в жилое необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить разрешение на перевод нежилого строения в жилое в органах местного самоуправления, которые имеют полномочия на выдачу такого разрешения.

2. Пройти процедуру технической инвентаризации и переоформления технического паспорта объекта недвижимости в жилой фонд.

3. Сдать экспертизу и получить разрешение на эксплуатацию здания, как жилого жилищного фонда.

4. Подписать договор на поставку коммунальных услуг, с учетом того, что данное строение будет использоваться в качестве жилого.

Отсутствие правоустанавливающих документов на землю может затруднить процесс перевода, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам для получения консультации по решению этого вопроса и устранению препятствий.

Для решения вопроса о переводе нежилого строения в жилое понадобятся следующие документы:

1. Заявление о переводе нежилого строения в жилое, которое можно подать в государственный орган по земельным и имущественным отношениям.

2. Документы, подтверждающие право собственности (или иное законное основание) на нежилое строение.

3. Технический паспорт на нежилое строение, который должен быть заверен государственными органами.

4. Технический план жилого помещения и документы, подтверждающие соответствие жилого помещения требованиям санитарной и пожарной безопасности.

5. Разрешение на использование жилого помещения, которое выдает государственный орган по охране здоровья населения.

6. Пакет документов о градостроительном планировании и перепланировке помещений, если была изменена планировка нежилого строения при переходе в жилое.

7. Договор на подключение к сетям коммуникаций – электроэнергии, водоснабжения и канализации.

После сбора всех документов необходимо обратиться в соответствующий государственный орган, который проведет проверку и примет решение о возможности перевода нежилого строения в жилое.

Порядок действий для перевода в жилое проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации. Конкретизируйте ситуацию. Например, необходимо знать, какого типа объект и какого назначения земля находится в собственности лица, планирующего осуществление перевода.