Как перевести квартиру в собственность в доме без актов сдачи и с нарушениями? Наш совет для дольщиков

Для перевода права собственности на квартиру необходимо наличие документов на право собственности на дом. Если акта сдачи дома нет или дом построен со многим нарушениями, необходимо обратиться в суд с требованием о признании права собственности на квартиру. При этом следует обратиться к юристу для подробной проверки документов и разработки стратегии защиты прав.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом;
3. Разрешение на строительство дома (если оно было выдано);
4. Технический паспорт дома (если он был оформлен);
5. Решение собрания дольщиков о передаче долей в собственность;
6. Документы, подтверждающие факт нарушений при строительстве дома;
7. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Перевод квартиры в собственность возможен, но учитывая наличие нарушений при строительстве дома, это может сопровождаться сложностями, в том числе возможными спорами с иными заинтересованными лицами. Чтобы решить данную ситуацию наиболее оптимально, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который сможет дать консультацию и оказать помощь в оформлении необходимых документов.

• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности"
• Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора долевого участия в строительстве"
• Статья 554.1 Гражданского кодекса РФ "Право дольщика на заключение договора участия в долевом строительстве"
• Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"