Как получить долю в квартире при наличии генеральной доверенности от дочери-владельца?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, лицо, имеющее доверенность на квартиру, не имеет права без дополнительного согласия владельцев квартиры распоряжаться ею и передавать свою долю другому лицу. Таким образом, для подарка своей доли по доверенности на свою сестру, дочь, на чью долю она имеет доверенность, должна выразить свое согласие на такое передачу владельцам квартиры - Вам и ее сестре, а также оформить все необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Генеральная доверенность на имя одной из дочерей, подтверждающая ее право действовать от имени другой дочери в отношении указанной квартиры; 2) Документы, подтверждающие права собственности на указанную квартиру на всех трех дочерей в равных долях; 3) Желание и согласие всех заинтересованных сторон на подарок доли одной из дочерей другой дочери; 4) Документы, подтверждающие личность и права собственности на квартиру сестры, которой планируется подарить доля другой сестры.

В случае, если все указанные документы имеются и все заинтересованные стороны выразили свое согласие на совершение такой сделки, подарок доли одной из дочерей другой дочери может быть оформлен с учетом требований законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) генеральная доверенность на квартиру от дочери проживающей в Канаде; 2) документы, подтверждающие право собственности на квартиру в равных долях на всех трех собственников, включая дочерей; 3) доверенность от дочери, на которую она передает свою долю в квартире другой дочери (в данном случае - на Вас).

Вам придется обратиться в БТИ для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости и установления стоимости этой операции в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации. Также может понадобиться консультация юриста для правильного оформления документов и соблюдения всех необходимых требований при совершении сделки.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полное и ограниченное доверие"

• Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Доверительный договор" - Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности участников долевой собственности" - Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Дарение вещей" - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Права дарителя по договору дарения" - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве общей собственности"