Как перевести долю наследственной квартиры на себя, если 1/3 принадлежит покойному брату

Для перевода доли умершего брата на владельца 2/3 квартиры необходимо провести наследственный процесс в установленном законом порядке. Согласно статье 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками являются лица, в том числе ближайшие родственники, определенные законом. Если у брата, умершего 7 лет назад, не был составлен завещание, то в соответствии со статьей 1144 ГК РФ наследование его доли переходит к наследникам первой очереди - это могут быть дети, супруг(а) и родители умершего брата в определенном порядке. Если наследники первой очереди не найдены, право на наследование переходит к наследникам второй очереди и т.д.

Следовательно, для перевода доли умершего брата на владельца 2/3 квартиры необходимо провести наследственный процесс в суде и установить наследников умершего брата, если таковые есть. Если наследников первой очереди нет, то наследство перейдет к наследникам второй и последующих очередей.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Вашу долю в квартире, например, договор купли-продажи или дарения квартиры.

2. Документы на квартиру, находящиеся у Вашего брата на момент его смерти, например, свидетельство о праве собственности на долю.

3. Свидетельства о смерти брата и его сына (если он умер).

4. Заявление о переоформлении доли брата на Вас.

5. В случае отсутствия отношений с родственниками покойного брата, возможно, потребуется опубликовать объявление в газете о намерении перевести долю на себя.

6. Возможно, потребуется консультация у наследственного юриста для выяснения наследственных прав на долю брата, которые могут принадлежать его наследникам или наделить Вас правом преобретения доли.

Все эти документы необходимо предоставить в Росреестр или другую компетентную организацию для оформления переоформления доли брата на Вас.

Статьи, применимые к данному случаю, являются следующими:

1. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации «Передача права требования»;

2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование по закону»;

3. Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности»;

4. Статья 14 Федерального закона «О переводе права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество и о возложении расходов на содержание этого имущества»;

5. Статья 15 Федерального закона «О переводе права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество и о возложении расходов на содержание этого имущества».