Как зарегистрировать права собственности на долю жилого дома, принадлежавшую покойному дяде в конце 70-х годов: советы от эксперта по недвижимости

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании владения и права собственности на 1/4 доли жилого дома, принадлежащей умершему дяде, поскольку на момент его смерти не было никаких наследников на эту долю. Суд может вынести решение о признании вас собственником 1/4 доли жилого дома, если будут доказаны фактические основания его владения вами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти дяди, которое подтверждает его участие в праве собственности на жилом доме.

2. Свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий ваше родство с умершим дядей.

3. Свидетельства о праве собственности на жилой дом, которые свидетельствуют о том, что у вас имеются 1/4 доли данной недвижимости.

4. Документы, подтверждающие тот факт, что вы являетесь лицом, занимающимся содержанием и эксплуатацией данного жилого дома.

Исходя из изложенного, Вы можете получить на себя права собственности 1/4 доли жилого дома Вашего дяди при условии, что другие наследники не вступили в наследство. Для этого необходимо подать заявление в Федеральную регистрационную службу по месту нахождения объекта недвижимости с перечисленными документами. Возможно, потребуется еще провести работу по определению факторов наследственного права, если таковые существуют.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1145. Правопреемство при наследовании;

Статья 132. Открытие наследства и признание наследника;

Статья 1222. Право на принудительный выкуп имущества собственником других его долей.