Как перевести 1/2 доли незастрахованного дома в жилую часть без приватизации земли?

Для перевода 1/2 доли дома в часть жилого дома необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения от владельца этой доли на покупателя или лицо, которому дарится эта доля. При этом необходимо убедиться, что хозяйка, владеющая другой половиной дома, не возражает против такого перевода и что права третьих лиц не будут нарушены. Также возможно потребуется регистрация договора у нотариуса и в соответствующих государственных органах.

Для решения данного вопроса, вам нужно обратиться в специализированное орган местного самоуправления, отвечающий за регистрацию и учет недвижимого имущества.

Вам необходимо предоставить следующие документы: 1) Документы, подтверждающие ваше право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.); 2) Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности); 3) Заявление о переоформлении права собственности на половину дома на ваше имя; 4) Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и другим обязательным платежам за этот дом.

Следует отметить, что если земельный участок, на котором находится дом, не является объектом права собственности, то переоформление права на долю дома будет возможно только после решения вопроса о праве пользования земельным участком.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 244-249 и 250-256 о праве собственности на имущество) - Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 267 и 330 о праве собственности на жилье и использовании общей собственности) - Закон РФ "О наследовании" (статьи 114-119 и 132-142 об отсутствии наследников и передаче наследства)