Как переписать квартиру на ребенка при ипотеке после развода без остаться на улице?

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации квартира, находящаяся в залоге у банка, не может быть переписана на третье лицо без согласия кредитора. Необходимо обратиться в банк, выяснить возможность передачи квартиры в собственность ребенка и оформить соответствующие документы. В случае развода, имущество набранное в браке должно быть разделено между супругами поровну, если нет иного указания в брачном договоре. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и защитить свои интересы в суде.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу, который сможет помочь вам составить договор между вами и вашим бывшим мужем относительно переписки права собственности на квартиру на вашего ребенка. Необходимо также убедиться в том, что бывший муж согласен такой переписке, так как квартира находится в залоге. При этом важно учитывать все нюансы данной ситуации, включая обязательства по ипотеке и наличие других обязательств, которые обусловлены совместной жизнью в браке. Вам нужно будет предоставить следующие документы для решения вопроса: свидетельство о браке, документы, подтверждающие платежи по ипотеке, документы на недвижимость, а также свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие родственные связи с вашим бывшим мужем.

Согласно Закону РФ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", для перевода прав на недвижимое имущество, заложенное в ипотеку, необходимо провести ряд юридических процедур, а именно:

• Если ипотека зарегистрирована на обоих супругов, то при разводе недвижимость может быть переоформлена на одного из супругов или продана и деньги разделены между супругами;
• Если ипотека зарегистрирована только на одного из супругов, то другой супруг может быть заявлен как обременитель залога и внести свои права на объект недвижимости с помощью исполнительного листа.

Для проведения переоформления прав необходимо обратиться в юридические службы, предоставляющие услуги по разводу и переоформлению имущества. Подробнее об этих процедурах следует уточнить у юриста, который специализируется на семейном праве.