Как приватизировать квартиру без участия собственника и не остаться на улице: ситуация с пьющим отцом и решение проблем в семье

По законодательству Российской Федерации приватизация имущества возможна только при согласии всех собственников. Если квартира не приватизирована, то юридически отец является единственным собственником жилого помещения. Однако не приватизация квартиры не означает, что она не является семейной собственностью, и, соответственно, не может стать предметом раздела в судебном порядке. Если семейные отношения являются конфликтными, вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, включая в него и квартиру. При этом, если обстоятельства будут соответствующим образом подтверждены, суд может принять решение о выделении вам другого жилого помещения или о возможности выкупа квартиры отца определенным субъектом. Если же вам нужна квартира срочно, то можно попытаться договориться с отцом о выкупе его доли в квартире или о том, чтобы он передал права на жилое помещение на законных основаниях. Если отец продолжит угрожать вашей семье физически, вы можете обратиться в полицию.

Для решения данной ситуации потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на имя отца.

2. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире матери, вас, вашей дочери и брата.

3. Документы, подтверждающие факты невыплаты отцом коммунальных платежей за квартиру.

К сожалению, без участия собственника приватизировать жилплощадь невозможно. В данной ситуации следует обратиться в суд с заявлением на признание отца недееспособным и назначение опекуна. Если отец под угрозой для окружающих людей, в том числе и для вашей маленькой дочери, Вам нужно обратиться в правоохранительные органы. Относительно невыплаты коммунальных платежей, вы можете обратиться в суд с требованием возместить Вам ущерб, причиненный невыплатой отцом коммунальных платежей за жилплощадь, на которую Вы прописаны.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Древние вещи, памятники истории и культуры и другие объекты культурного наследия народов Российской Федерации, принятые на государственную охрану, не могут быть предметом частной собственности".
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Недвижимость, находящаяся в собственности граждан или юридических лиц, может быть приватизирована".
3. Статья 465 Гражданского кодекса РФ "В случае смерти собственника имущества или признания его безвестно отсутствующим его наследниками признаются его законные наследники".
4. Статья 518 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве на общее имущество определяется долей вклада лица в приобретение, создание или улучшение этого имущества, если иное не предусмотрено договором между участниками владения общим имуществом".
5. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Владение недвижимым имуществом и право пользования им надлежат собственнику".
6. Статья 318 Жилищного кодекса РФ "Собственник жилого помещения вправе распоряжаться им на свое усмотрение в пределах, установленных законом".
7. Статья 282 Уголовного кодекса РФ "Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью".
8. Статья 119 Уголовного кодекса РФ "Угроза уничтожения или повреждения имущества".