Как переоформить соц.найм на себя после смерти родителя и прописать несовершеннолетних детей, и какие есть риски и возможности для брата

Если в собственность на жилую площадь был переоформлен социальный найм после смерти мамы и прописаны в ней несовершеннолетние дети, то брат не имеет права на жилое помещение. Брат может подать иск о признании недействительности сделки по переоформлению социального найма только в том случае, если он сможет доказать, что переоформление произошло с нарушением закона. Однако, если брат не проживал в жилом помещении более 20 лет и не имел договора аренды на жилое помещение, то он не имеет права на восстановление своих прав на квартиру.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о смерти матери.

2. Документы, подтверждающие переоформление социальной квартиры на себя и регистрацию в ней своих несовершеннолетних детей.

3. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации брата в указанной социальной квартире и тот факт, что он не проживал в квартире в течение последних 20 лет.

Если брат подаст иск о вселении, то ему необходимо будет доказать свое право на проживание в указанной социальной квартире. Поэтому, важно иметь документальное подтверждение того, что он не проживал в квартире в течение последних 20 лет.

Статьи гражданского кодекса, применимые к данной ситуации - статья 249 и статья 256. Также статьи жилищного кодекса, связанные с правами на жилище, могут быть применимы - статья 16 и статья 36.