Как переоформить право собственности на квартиру при наследстве одной из совладельцев?

Добрый день! Для решения вопроса о праве собственности на имущество, необходимо провести юридическую экспертизу документов, подтверждающих право на наследование. В соответствии с законодательством Российской Федерации, смерть одного из супругов не приводит к прекращению права собственности на имущество, приобретенное в браке, поэтому право на жилое помещение остается у наследников умершего родителя, если это было оговорено в завещании или соответствующий документ был оформлен в суде. Следовательно, если оформление права собственности на недвижимость было выполнено правильно, и в момент несчастного случая родитель имел на неё долевую собственность, то отцу и Вам требуется уведомить государственный орган регистрации прав на недвижимость о смерти Вашей мамы, согласно Федеральному Закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Для решения данного вопроса, Вам или Вашему отцу, необходимо предоставить следующие документы в органы, осуществляющие регистрацию недвижимости:

• свидетельство о смерти матери;
• свидетельство о браке Ваших родителей, в котором указано, что квартира была приобретена в браке;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, в котором указано, что Ваши родители являются собственниками в равных долях.

Также может потребоваться справка об отсутствии задолженности по оплате налогов и квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию изменения права собственности.

После предоставления указанных документов, органы регистрации недвижимости зарегистрируют право собственности на Вашего отца на всю квартиру, в том числе на долю, принадлежавшую Вашей матери.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ.