Как переоформить муниципальную квартиру без проживающего главного квартиросъемщика и приватизации

Для переоформления квартиры и выписки главного квартиросъемщика необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения квартиры для получения необходимых документов, таких как выписка из ЕГРП, справка о составе семьи и прочие. Однако, наличие коммунальных услуг в вашем случае не влияет на переоформление права пользования квартирой. Основным условием при переоформлении является наличие права на проживание в данной квартире. Если главный квартиросъемщик не проживает в квартире более 9 лет и вы являетесь фактически проживающим в квартире, вы можете обратиться в суд для установления факта прекращения права пользования квартирой главного квартиросъемщика и переоформления права на вас. При этом нужно учитывать индивидуальные особенности вашей ситуации и законодательство РФ.

Для переоформления квартиры и изменения главного квартиросъемщика, необходимо обратиться в местный орган жилищной инспекции, предоставив следующие документы:

1. Заявление на переоформление квартиры и изменение главного квартиросъемщика.

2. Паспорта всех собственников квартиры (если таковые имеются), а также паспорт главного квартиросъемщика.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т. д.

4. Свидетельство о регистрации всех проживающих в квартире граждан.

5. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

6. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате налогов и сборов.

Необходимо уточнить в органе жилищной инспекции, какие документы точно потребуются в вашем конкретном случае, так как в некоторых регионах могут быть отличия в требованиях к документам.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 290. Договор найма жилого помещения и порядок его заключения
• Статья 242. Право собственности на жилой дом
• Статья 244. Право собственности на отдельно расположенное помещение в многоквартирном доме

Также могут применяться муниципальные нормативные акты, регулирующие порядок выдачи разрешения на переоформление права собственности на жилое помещение и выписку из него главного жильца.