Как переоформить квартиру в собственность: практические советы после 9 лет проживания

Здравствуйте, Александр. Для переоформления квартиры на Ваше имя необходим контакт с её собственником, то есть Вашим отцом. Следует составить договор купли-продажи по установленным законодательством РФ правилам, а затем обратиться в Росреестр с заявлением и пакетом необходимых документов для совершения переоформления. Стоит отметить, что совершение такой сделки сопровождается налоговыми и другими расходами, о которых стоит уточнить в соответствующих органах.

Для оформления права собственности на квартиру на имя Александра необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру;
2. Оригинал и копия свидетельства о смерти либо нотариально заверенная доверенность на право на передачу прав собственности на квартиру, выданная отцом Александра;
3. Оригинал документа об установлении права собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.п.);
4. Паспорт гражданина РФ и его копию.

Кроме этого, могут потребоваться дополнительные документы, например, документы, подтверждающие факт проживания в квартире или наличие задолженностей перед коммунальными службами.

После подготовки необходимого пакета документов, Александр может обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) для государственной регистрации права собственности на квартиру на его имя.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на имущество путем принудительного исполнения решения суда". Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по договору". Согласно этих статей, для переоформления квартиры на имя Александра могут быть необходимы судебное решение либо договор между отцом и сыном об отчуждении квартиры.