Как переоформить квартиру из брачного в наследственное владение без участия мужа

Здравствуйте! Если квартира была приобретена в браке и зарегистрирована на мужа, то она является совместной собственностью супругов. Переоформление квартиры на одного из супругов возможно только с согласия другого супруга. Если ваш муж согласен на такую переоформление, необходимо обратиться в органы Росреестра для оформления документов на переоформление прав собственности на вас. Чтобы исключить права мужа на какую-либо долю квартиры при ее переоформлении, можно заключить договор о расторжении брачного договора или заключить соглашение о разделе имущества, в котором будет прописано, что квартира переходит полностью на вас без каких-либо прав мужа на долю. Для заключения такого договора или соглашения рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление о переоформлении права собственности на квартиру на ваше имя и об изъятии из графа прав собственности находящегося в браке мужа.

2. Документы, подтверждающие ваше право на приватизацию жилья: договор купли-продажи квартиры, свидетельство о праве на недвижимое имущество.

3. Свидетельство о браке, заверенное в установленном порядке.

4. Документы о наличии совместных детей, если таковые имеются.

5. Полученное согласие мужа на переоформление права собственности на квартиру в исключительную собственность жены.

6. Паспорта супругов.

После сбора всех необходимых документов вы можете обратиться в управление Росреестра по месту нахождения имущества с целью переоформления права собственности на квартиру на ваше имя. Более подробно о необходимых процедурах со стороны государственной регистрации права собственности вы можете узнать у управления Росреестра.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: - Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 38; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 318, 329, 336.