Как переоформить документы на дом, приобретенный в 2010 году? Штрафы и перерасчеты при оформлении на нового владельца.

Добрый день!

Переход права собственности на недвижимость на несовершеннолетних лиц возможен только при условии, что покупка недвижимости осуществляется через законного представителя. Если ваша мать, как вы утверждаете, выступила в данном случае в качестве законного представителя, то переход права собственности на дом был осуществлен в соответствии с законодательством.

Что касается вопроса о необновлении лицевого счета, то на основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, лицевой счет в компании ЖКХ должен быть зарегистрирован на иные ФИО только по основаниям, предусмотренным законодательством или договором.

В вашем случае, если данные ФИО были указаны в договоре при приобретении недвижимости, а также если изменения в составе собственников были зарегистрированы в органах местного самоуправления, то вы имеете право на перерегистрацию лицевого счета на себя.

Относительно штрафов и перерасчета: если вы со всеми оформленными документами обратитесь в управляющую компанию ЖКХ, то на основании вашего намерения обновить данные в лицевом счете, будет проведен перерасчет задолженности по коммунальным услугам. При этом размер штрафов и пени будет зависеть от конкретных обстоятельств вашего дела и устанавливаться в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором на оказание коммунальных услуг.

Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в вашей местности для решения вопроса более детально.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости;
2. Документы, подтверждающие личность покупателей (паспорта или свидетельства о рождении);
3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость);
4. Квитанции за газ, свет и воду за период, начиная с момента приобретения недвижимости до настоящего времени.

Для решения вопроса о переоформлении квитанций на новых собственников необходимо обратиться в соответствующую службу (например, в ЖКХ-организацию), предоставить указанные выше документы и запросить переоформление квитанций. В случае просрочки переоформления квитанций могут начисляться штрафы или производиться перерасчет с учетом текущего количества проживающих и потребляемых ресурсов. Однако, для расчета конкретных штрафов и перерасчетов необходимо обратиться в соответствующие государственные органы или юридических консультантов.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ (о переходе права собственности) и статья 304 Жилищного кодекса РФ (о переоформлении прав на жилое помещение). Штрафы и перерасчеты зависят от решения конкретных служб, выставляющих квитанции за услуги.